Chácara na Barra do Palmital – Um Refúgio de Paz e Natureza 
Já imaginou ter um pedaço do paraíso só para você? Esta é sua chance de adquirir uma linda chácara em um dos locais mais tranquilos e privilegiados da região, a poucos minutos de União da Vitória, Porto Vitória e Cruz Machado. 
Características do Imóvel:
 • Área Total: 22.182 m², cercados por uma cerca nova que garante total privacidade e segurança.
 • Localização Privilegiada: Frente para a exuberante Cachoeira da Barra do Palmital, com acesso direto ao alagado e apenas 800 metros da deslumbrante Cachoeira Foz do Tigre – um verdadeiro oásis natural para você aproveitar. 
• Água Potável: Nascente própria protegida pelo método Caxambu, assegurando uma água pura e fresca o ano inteiro.
* Casa de Madeira – Conforto e Tradição: • Área Construída: 70m², sendo 50m² de área interna (2 quartos, banheiro, sala e cozinha) e 20m² de varanda. 
• Características da Casa: 
* Construção de madeira datada de 2016. 
* Mobilada com 2 sofás-cama, armários nos quartos e cozinha, 2 camas de casal e 1 de solteiro, colchões, TV, geladeira, fogão 4 bocas, fogão a lenha número 1 para aquecer seus momentos, chuveiro elétrico, filtro de barro 16L, mesas e cadeiras, e utensílios domésticos completos. 
* Parabólica digital Century com receptor atualizado, para o melhor entretenimento.
* Comodidades Adicionais e Infraestrutura: 
• Energia elétrica: Transformador de 25kVA com possibilidade de expansão do padrão para 100A, sem necessidade de obras na rede. sistema de energia bifásico de 50A (127V ou 254V),  
• Internet: Fibra óptica de 200mb (Meganet), garantindo alta velocidade. 
• Paiol Novo: 12m² construído em 2023 para armazenamento.
 • Áreas de Plantio e Construção: Espaço para cultivo de feijão, milho, erva-mate, e até mesmo espaço para novas construções. 
Frutíferas e Plantas Diversas: Além das vastas opções de cultivo, sua chácara conta com uma rica variedade de frutas, como: • Laranja, Abacate, Jabuticaba, Ameixa (amarela e vermelha), Cereja do Rio Grande, Manga, Goiaba, Pêssego, Caqui, Macadâmia, Limão, Pitanga, Pinhão, Mimosa, Mamão entre outras. • Variedade de vegetais e plantas como batata-doce, mandioca, cana-de-açúcar, bambu, e até espécies nativas como cedro, araucária e eucalipto. 
Lazer e Recreação:  localizada na rota da cachoeiras oferece excelentes oportunidades para lazer ao ar livre: • Ideal para pesca, passeios de barco ou caiaque e até jetski, com fácil acesso ao alagado. • Ambiente tranquilo, perfeito para quem deseja descanso e contato direto com a natureza. 
• Região com fácil acesso à igreja, posto de saúde, mercearias e produtores locais de tilápia, queijo e mel. • Transporte público regular com linha de ônibus próxima.
Documentação: • Escritura e registro de imóvel regularizados. • Cadastro no CAR (Cadastro Ambiental Rural) e no INCRA, com total legalidade. • Nenhuma construção irregular, fora da área da Copel.
 Localização: • Distâncias: 30km de União da Vitória, 10km de Porto Vitória e 20km de Cruz Machado. • Região tranquila e acessível, sem abrir mão da privacidade e da beleza natural.
 • Google Maps:

https://maps.app.goo.gl/hRxwSKcSpianCFVk7 

Realize Seu Sonho! Esta é a oportunidade que você esperava para viver com mais qualidade de vida, cercado por natureza e tranquilidade. Não perca a chance de fazer dessa chácara o seu refúgio particular!
Com apenas R$ 280.000,00 esse encanto de lugar pode ser seu e de sua família.
Entre em contato agora e agende uma visita!
Margarete Corretora de Imóveis – Creci 31.255
42 98428-4272

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